昨日，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)布公告顯示，公司名稱已于2月22日更名為萬達(dá)商管集團(tuán)。業(yè)內(nèi)人士直言，萬達(dá)此舉是在為回歸A股做準(zhǔn)備。

萬達(dá)在公告中表示，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)決定將名稱變更為“大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司”。新《營業(yè)執(zhí)照》的經(jīng)營范圍增加了財(cái)務(wù)咨詢、企業(yè)管理咨詢、經(jīng)濟(jì)信息咨詢等經(jīng)營范圍。

萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林公開表示，今年萬達(dá)仍將堅(jiān)持輕資產(chǎn)為主的戰(zhàn)略，并直言除了在實(shí)際工作上做出成就外，今年要在資本方面有一定突破。有分析認(rèn)為，王健林指的是上市方面的突破。

實(shí)際上，萬達(dá)早在幾年前就著力回歸A股，但是其IPO之旅并不順利。今年伊始，遲遲沒有完成IPO的萬達(dá)先是引入騰訊、蘇寧、融創(chuàng)、京東等投資者，而后又與阿里、文投控股簽訂戰(zhàn)略投資協(xié)議。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，今年萬達(dá)在資本市場上會(huì)有大動(dòng)作，很大程度上就是指萬達(dá)商管的上市。

目前商業(yè)地產(chǎn)或零售業(yè)中并沒有太多的上市資源，對于萬達(dá)而言，積極上市有助于樹立行業(yè)品牌?！叭f達(dá)商管上市，也和此前騰訊等入股有直接的關(guān)系，商管資源實(shí)力充實(shí)，有助于上市勝率的增加?！?

業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，萬達(dá)積極吸引各類企業(yè)入股，尤其是互聯(lián)網(wǎng)方面的企業(yè)入股，帶有很強(qiáng)的輕資產(chǎn)運(yùn)作的戰(zhàn)略思路，有助于商管公司后續(xù)在既有基礎(chǔ)上積極回歸A股的概念繼續(xù)加大。

值得注意的是，萬達(dá)在引入騰訊等新戰(zhàn)略投資者后表示，萬達(dá)商管將在1至2年內(nèi)消化房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，“今后不再進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，成為純粹的商業(yè)管理運(yùn)營企業(yè)，各方將推動(dòng)萬達(dá)商管集團(tuán)盡快上市。”

不過，新《營業(yè)執(zhí)照》依然保留了房地產(chǎn)開發(fā)及銷售等經(jīng)營范圍。

萬達(dá)集團(tuán)表示，盡管萬達(dá)商管不參與房地產(chǎn)開發(fā)，但并不代表萬達(dá)集團(tuán)放棄地產(chǎn)行業(yè)。萬達(dá)集團(tuán)表示，未來萬達(dá)會(huì)單獨(dú)成立地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)相關(guān)業(yè)務(wù)，而萬達(dá)商管會(huì)進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)管理。

1月份的公告中萬達(dá)稱，引入新戰(zhàn)略投資者后，萬達(dá)商業(yè)將更名為萬達(dá)商管集團(tuán)，1至2年內(nèi)消化房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，萬達(dá)商管今后不再進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，成為純粹的商業(yè)管理運(yùn)營企業(yè)，各方將推動(dòng)萬達(dá)商管集團(tuán)盡快上市。重新定位的萬達(dá)商管集團(tuán)將利用騰訊、蘇寧、京東海量線上流量和本身巨大線下商業(yè)資源開展多方面合作，共同打造線上線下融合的中國“新消費(fèi)”商業(yè)模式，為中國消費(fèi)者提供更智慧、更便捷的消費(fèi)體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)實(shí)體商業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的雙贏。

今年1月末萬達(dá)集團(tuán)發(fā)布消息稱，騰訊控股作為主發(fā)起方，聯(lián)合蘇寧、京東、融創(chuàng)與萬達(dá)商業(yè)在北京簽訂戰(zhàn)略投資協(xié)議，計(jì)劃投資約340億元人民幣，收購萬達(dá)商業(yè)香港H股退市時(shí)引入的投資人持有的約14%股份。

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